2018년10월27일 93번
[임의구분] 소유권이전등기에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄱ, ㄹ
- ③ ㄴ, ㄷ
- ④ ㄷ, ㄹ
- ㄴ, ㄷ, ㄹ
(정답률: 25%)
문제 해설
- 소유권이전등기란, 부동산의 소유자가 다른 사람에게 소유권을 양도할 때, 그 양도의 내용을 등기하여 공적으로 인정받는 절차를 말한다.
- 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 다를 경우, 등기부등본상의 소유자가 법적으로 소유자로 인정된다.
- 따라서, 소유권이전등기는 부동산의 소유권을 증명하는 중요한 절차이며, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치해야 한다.
- 이에 따라, "ㄴ, ㄷ"가 정답이다. 즉, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치하지 않을 경우, 소유권이전등기를 진행할 수 없으며, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치해야 소유권이 인정된다는 판례가 있다.
- 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 다를 경우, 등기부등본상의 소유자가 법적으로 소유자로 인정된다.
- 따라서, 소유권이전등기는 부동산의 소유권을 증명하는 중요한 절차이며, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치해야 한다.
- 이에 따라, "ㄴ, ㄷ"가 정답이다. 즉, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치하지 않을 경우, 소유권이전등기를 진행할 수 없으며, 등기부등본상의 소유자와 실제 소유자가 일치해야 소유권이 인정된다는 판례가 있다.
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진행 상황
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